משרד:  072-3201205 א'-ה' 08:00-19:00 | תשלום חובות: 04-8600100 א'-ה' 08:00-18:00   פקס: 04-8678830     רח' הבנקים 3, חיפה (זמינות בכל איזור המרכז) 

שימוש לא חוקי במקרקעין במשך שנים | 8.6.2014

סילוק יד ממקרקעין ותשלום דמי שימוש ראויים בגין שימוש לא חוקי במקרקעין במשך שנים

בפסק דין מפורט ומנומק שניתן בבית משפט השלום בת"א ביום 8/6/14 (ת"א 30636-08), קיבל בית המשפט את תביעת עירית יהוד-מונוסון, שיוצגה במשפט ע"י משרד עוה"ד אליהו מלך ושות' והורה לחברת חוסן ביח"ר למרצפות בע"מ, לסלק תוך 90 יום את ידה ממקרקעין אותם תפשה חוסן ובהם השתמשה במשך שנים ולמסור אותם לידי העיריה, כשהם פנויים וריקים.

בנוסף קיבל בית המשפט גם את טענות עוה"ד אליהו מלך בענין חיובה הכספי של חוסן ופסק כי עליה לשלם לעיריה דמי שימוש ראויים בסך של כ- 1,000,000 ₪ עבור השימוש הלא חוקי שעשתה במקרקעין במשך 7 השנים שקדמו להגשת התביעה.

בפסק הדין דחה בית המשפט את כל טענות ההגנה שהעלתה חוסן, לרבות הטענה לפיה הקרקע נשוא המחלוקת ניתנה לה בזמנו ע"י העיריה על מנת שחוסן תקים מפעל בעיר יהוד וכי אם לא היתה מקבלת את הקרקע כנ"ל, לא היתה מקימה שם את מפעלה.

גם טענת ההתיישנות שהועלתה ע"י חוסן, נדחתה מכל וכל.

עוד קיבל בית המשפט את טענות עוה"ד אליהו מלך בענין התביעה שכנגד ע"ס 1,000,000 ₪ שהגישה חוסן נגד העיריה, בגין השקעות שהשקיעה במקרקעין ודחה את התביעה שכנגד של חוסן במלואה.

כמו כן חייב בית המשפט את חוסן לשלם לעיריה הוצאות משפט בסך 25,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 29,500 ₪.

לצפיה בפסק הדין לחץ כאן