כבעלי עסקים, חברות ומפעלים – ואף כאנשים פרטיים – אתם חשים את כובד הנטל של תשלומי הארנונה שמטילות הרשויות המקומיות. הארנונה והמיסים העירוניים במקומות רבים בארץ גבוהים ומכבידים על בעלי עסקים ועל תושבים כאחד. עורך דין ארנונה מנוסה יכול לסייע לכם להפחית את חיובי הארנונה, לקבל החזרים על תשלומי יתר ולמנוע חיובים בלתי חוקיים.

מה יכול עורך דין ארנונה לעשות עבורכם?

למרות שלרשויות המקומיות הוקנו סמכויות נרחבות להטלת ארנונה ולגבייתה, גם לכם כנישומים עומדים אמצעים משמעותיים שהחוק מעמיד לרשותכם. עורך דין ארנונה מומחה יודע כיצד להשתמש באמצעים אלה כדי להבטיח שתשלמו אך ורק את מה שמגיע מכם על פי החוק.

• הגשת השגות וערר על חיובי ארנונה מוטעים
• הקטנת שיעורי ארנונה לעסקים ולנכסים פרטיים
• החזר תשלומי ארנונה ששולמו ביתר בשנים קודמות
• זיהוי חיובים בלתי חוקיים או בלתי סבירים
• ייעוץ בנוגע לתשלומים, ריביות פיגורים ודרישות מחיקה
• ייצוג בעתירות מנהליות ותביעות כספיות כנגד רשויות מקומיות

למה חשוב לפעול מהר?

מרכיב הזמן בטיפול בחיובי ארנונה הוא קריטי. אי נקיטת הליך בזמן שנקבע בחוק עלול להותיר אתכם ללא כל סעד – גם אם טענתכם צודקת לחלוטין.

דוגמה: אם יש לכם בית מלאכה והעירייה סיווגה את הנכס בטעות כנכס מסחרי (שהארנונה בגינו גבוהה יותר), החוק קובע שזכותכם להגיש השגה תוך 60 יום מקבלת הודעת החיוב. איחור אפילו של יום אחד בלבד יגרום לאובדן הזכות להתנגד לחיוב באותה שנה, למרות שברור שמדובר בבית מלאכה ולא בנכס מסחרי.

לכן, כדאי להיוועץ עם עורך דין ארנונה מקצועי כבר בשלב הראשון של קבלת הודעה על חוב, כדי לתכנן את הצעדים הנכונים מול הרשות.

ייעוץ בנושא ריביות ותשלומים

עורך דין ארנונה מנוסה ייעץ לכם כיצד לנהל את התשלומים בצורה חכמה – מתי לשלם קרן, מתי לדרוש ויתור על ריביות פיגורים, וכיצד לדרוש מחיקת ריביות בנסיבות המצדיקות זאת מבחינה חוקית. עורך דין מיומן בתחום ידע לאתר גם מקרים בהם החיובים שנישלחו אליכם הם בלתי חוקיים או בלתי סבירים בהתאם לחקיקה ולפסיקה העדכנית.

מומחיות נדרשת בדיני ארנונה

הטיפול בחיובי ארנונה דורש ידע ובקיאות מיוחדת הכוללת:

• דיני ארנונה ומיסוי מוניציפלי
• דיני רשויות מקומיות
• משפט מנהלי ועתירות מנהליות
• דיני הפרוצדורה והראיות
• ניהול הליכים בוועדות ערר ובערכאות הערעור

רק עורך דין ארנונה מנוסה, המכיר את התחום לעומק ורכש ניסיון מוכח בטיפול בחיובי ארנונה מול רשויות ובניהול הליכים משפטיים – יוכל לתת מענה מקצועי לבעיות ארנונה ולייצג אתכם בכל הפורומים הרלוונטיים.

עו"ד אליהו מלך – ניסיון של שנים בדיני ארנונה

עו"ד אליהו מלך מוכר בישראל כעורך דין ארנונה מהשורה הראשונה. במהלך שנות פעילותו ייצג הן עיריות ורשויות מקומיות והן נישומים מכל הסוגים – מוסדות, תאגידים ציבוריים, חברות, מפעלים, רשתות שיווק, עסקים ואנשים פרטיים.

במסגרת עיסוקו טיפל עו"ד מלך בעשרות אלפי תיקי ארנונה בכל רחבי ישראל, החל מבדיקת חיובים (גודל שטח, סיווג ועוד), דרך ניהול הליכי השגה וערר, וכלה בניהול ערעורים, עתירות מנהליות ותביעות כספיות בבתי המשפט.

ההיכרות היסודית של עו"ד מלך עם שני צדדי המיתרס – גם כמייצג רשויות וגם כמייצג נישומים – מאפשרת לו להבין לעומק את דרכי ההתנהלות של הרשויות ולהגיע לתוצאות המיטביות עבור לקוחותיו, בין אם בדרך של הסכם פשרה מהיר ובין אם בניהול הליכים משפטיים מושכלים.

צרו קשר לייעוץ ראשוני

אל תמתינו – פנו אלינו כבר היום לייעוץ בנושא חיובי ארנונה. פעולה מהירה מגדילה משמעותית את הסיכויים להפחתת חיובים ולהחזר תשלומי יתר. השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.